Επίδραση στην αξία ακινήτων στην ευρύτερη περιοχή

Περιστέρης και Allen, μίλησαν για το πρώτο IRC στην Ευρώπη, ένα έργο παγκόσμιας εμβέλειας το οποίο θα απασχολήσει κατά τη φάση της κατασκευής του 3.000 άτομα και 3.000 κατά τη λειτουργία του. Το «Hard Rock Hotel & Casino Athens», αντανακλά μία επένδυση της ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ και της HARD ROCK INTERNATIONAL, ύψους 1,5 δισ. ευρώ.

Τα καλύτερα νόμιμα online casino live στην Ελλάδα για το 2026

Και μιλάμε μόνο για το κτίριο και όχι για το σύνολο του οικοπέδου. Το κτίριο απαρτίζεται από 45 ορόφους πάνω από το ισόγειο και έχει ύψος περίπου 200 μέτρα, γεγονός που το καθιστά ασύνηθες για τα ελληνικά δεδομένα αλλά και για τους ντόπιους μελετητές. Νομίζω όμως ότι πλέον αρχίζουμε κι εδώ να γνωρίζουμε καλύτερα το «ψηλό» κτίριο. Σε ποιο σημείο του Ελληνικού θα ανεγερθεί; Στο τμήμα που βρίσκεται προς το γκολφ Γλυφάδας, στο τελευταίο τμήμα του Ελληνικού. Η σύνδεση του οικοπέδου με το παραλιακό μέτωπο γίνεται μέσω αερογέφυρας για τα οχήματα -η κατασκευή της έχει ξεκινήσει-, ενώ θα κατασκευαστεί και μια πεζογέφυρα.

ΣΥΡΙΖΑ: Ο κ. Μητσοτάκης συνεχίζει να επιδοτεί την αισχροκέρδεια των διυλιστηρίων, είναι ακραία τα κέρδη των εταιρειών (5)

Το οικόπεδο στο παραλιακό μέτωπο μπροστά από το καζίνο αναπτύσσεται από τη Lamda, που ετοιμάζει ένα μικρό εμπορικό κέντρο. Η δική μας συμμετοχή στη φιλοσοφία σχεδιασμού επικεντρώθηκε στο να ενημερωθούν όλοι οι ξένοι ότι εδώ η θάλασσα δεν είναι «black sea», αφιλόξενος ωκεανός δηλαδή, όπως έχουν συνηθίσει οι Αμερικανοί. Είναι ένα θαλασσινό τοπίο που λούζεται στο φως. Οπότε επιμείναμε ώστε οι κοινόχρηστοι χώροι του κτιρίου να προσανατολίζονται περισσότερο προς τη θάλασσα και λιγότερο προς το κέντρο της πόλης, εξηγώντας τους ότι αυτή η επιλογή, με ζητούμενο τη θέα στην Ακρόπολη, δεν θα αποδώσει, αφού από 12 χλμ. μακριά ο Ιερός Βράχος φαίνεται σαν μικροσκοπικός φάρος. Συνδυάζει ένα 5αστερο ξενοδοχείο με μοναδική θέα σε θάλασσα και πόλη, καζίνο διεθνούς επιπέδου, σύγχρονο συνεδριακό κέντρο και υπερσύγχρονους χώρους ψυχαγωγίας, ενισχύοντας σημαντικά το τουριστικό προϊόν της χώρας. Οι ανοιχτοί χώροι, οι κήποι και το υδάτινο στοιχείο εκτείνονται σε περίπου 138.000 τ.μ., αποτελώντας βασικό μέρος του σχεδιασμού του συγκροτήματος. Το «Hard Rock Hotel & Casino Athens» συνδυάζει διαμονή, εστίαση και ψυχαγωγία, με έμφαση σε εξωτερικούς χώρους που αξιοποιούν το μεσογειακό κλίμα της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Η αρχιτεκτονική του Πύργου δίνει στο συγκρότημα τη δική του ταυτότητα μέσα στο νέο τοπίο του The Ellinikon.

Ένας μοναδικός προορισμός στην Ευρώπη, στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας

Ρεύμα: Τον Μάρτιο θα δούμε τα φθηνότερα πράσινα τιμολόγια ακόμη και κάτω από 10 λεπτά την κιλοβατώρα Golden Visa: Νέο σενάριο για 4ο «σκαλοπάτι» στα επενδυτικά όρια Marriott: Αναζητά ιδιοκτήτες για «Αpartments by Marriott Bonvoy» στην Αθήνα (pics) Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο ΘΕΜΑ Στη φάση της κατασκευής εισέρχεται το Ολοκληρωμένο Τουριστικό Συγκρότημα με καζίνο (Integrated Resort Casino – IRC) στο Ελληνικό, από τη ΓΕΚ Τέρνα και τη Hard Rock. Η συνολική επένδυση cas froytakia froytakia ανέρχεται σε 1,5 δισ. ευρώ, με προοπτική να ολοκληρωθεί σε τρία χρόνια. Η έναρξη της κατασκευής του έργου σηματοδοτήθηκε με τη θεμελίωσή του από τους συντελεστές της επένδυσης, τον πρόεδρο και διευθύνοντα σύμβουλο της ΓΕΚ Τέρνα Γιώργο Περιστέρη, τον επικεφαλής της Hard Rock International, Jim Allen, μέλη της κυβέρνησης, μεταξύ άλλων, τους υπουργούς Οικονομικών Κωστή Χατζηδάκη, Ανάπτυξης Κώστα Σκρέκα και Εργασίας Άδωνι Γεωργιάδη και τον διευθύνοντα σύμβουλο της Lamda Development, Οδυσσέα Αθανασίου. Παρών στην θεμελίωση ήταν και ο πρέσβης των ΗΠΑ στην Ελλάδα Τζορτζ Τσούνης, ο οποίος έκανε λόγο για το μεγαλύτερο έργο υπό κατασκευή αυτή τη στιγμή στην Ευρώπη, ενώ σημείωσε την πρόοδο που έχει κάνει η χώρα μας συνολικά στην οικονομία της.

17:53 Τραγωδία στη Λαμία: Νεκρός 28χρονος μετά από πτώση από ταράτσα

Το IRC θα περιλαμβάνει ξενοδοχείο 5 αστέρων, συνεδριακό και εκθεσιακό κέντρο και χώρο συνάθροισης κοινού για αθλητικές ή πολιτιστικές εκδηλώσεις, ικανό να φιλοξενήσει διεθνούς εμβέλειας διοργανώσεις. Το κτήριο που θα στεγαστεί θα είναι ένα από τα 6 υψηλά που θα κατασκευαστούν στο Ελληνικό, 200 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, που χαρακτηρίζονται τοπόσημα. Να σημειωθεί ότι αρχικά γινόταν λόγος για επένδυση ύψους 1,1 δισ. ευρώ. Στις σύντομες αναφορές τους κατά την εκδήλωση της θεμελίωσης οι κ.κ. Ο Πύργος διαθέτει 1.100 κλίνες, με 900 King & Queen size δωμάτια και 200 σουίτες, όλα με θέα προς τη θάλασσα ή την πόλη έως και τον Παρθενώνα. Η βεράντα του συγκροτήματος, θα είναι η υψηλότερη στην Αθήνα και θα περιλαμβάνει rooftop πισίνα, μπαρ και τους χώρους Rock Spa® και Body Rock Fitness. Με την τεχνογνωσία της HARD ROCK INTERNATIONAL, παγκόσμιου ηγέτη στο gaming, το συγκρότημα θα περιλαμβάνει καζίνο σχεδόν 15.000 τ.μ. με 200 τραπέζια και 2.000 παιγνιομηχανές.

• Διοργάνωση θεματικών βραδιών με ζωντανή μουσική
• Συναυλίες και ψυχαγωγικά σόου σε χώρους του καζίνο
• Ειδικές εκδηλώσεις για τις γιορτές (Πάσχα, Πρωτοχρονιά)
• Συνεργασίες με γνωστά ελληνικά εστιατόρια για γαστρονομικές βραδιές

Το Hard Rock Live θα προσφέρει χωρητικότητα 3.000 θέσεων, ενώ η σκηνή θα επεκτείνεται στον εξωτερικό χώρο για τις ανάγκες υπαίθριων φεστιβάλ και συναυλιών με επιπλέον διαθεσιμότητα 7.500 θέσεων. Ένα εκθεσιακό και συνεδριακό κέντρο υψηλών προδιαγραφών που θα ξεπερνά τα 23.000 τ.μ. και θα παρέχει μια μεγάλη αίθουσα εκθέσεων, αίθουσες εκδηλώσεων και συναντήσεων, καθώς και υποστηρικτικούς χώρους. Ένας υπαίθριος προορισμός που συνδυάζει γαστρονομία και αγορές, προσφέροντας επιλογές για κάθε επισκέπτη. Το "Hard Rock Hotel & Casino Athens", το μοναδικό ολοκληρωμένο τουριστικό συγκρότημα αυτού του είδους στην Ευρώπη, το οποίο αποτελεί μία επένδυση της ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ και της Hard Rock International ύψους 1,5 δισ. ευρώ, εισήλθε και επισήμως στη φάση της κατασκευής, ενώ αναμένεται να ανοίξει το 2027. Στόχος είναι να αποτελέσει έναν διεθνή προορισμό αναψυχής, προσφέροντας στους επισκέπτες του έναν συνδυασμό ψυχαγωγίας, εστίασης και διαμονής.

Πώς να επιλέξετε το σωστό τραπέζι για εσάς στο καζίνο

Είχαν μια μικρή λίστα προεπιλογής αλλά τελικά αποφάσισαν να χρησιμοποιήσουν μόνο εμάς, που είχαμε συμμετάσχει στη διαδικασία σε partnership με το γραφείο Αρχιτεκτονική ΕΠΕ των Γραμματόπουλου – Πανουσάκη. Η μελέτη μάς ανατέθηκε απευθείας από τον όμιλο των δύο ιδιοκτητών. Η συμμετοχή μας συμφωνήθηκε ως εξής: α) στο στάδιο προμελέτης με ποσοστό 10%, β) στο στάδιο της οριστικής μελέτης με 35%, γ) στη μελέτη εφαρμογής με ποσοστό 85% αλλά και ως lead & coordinators. Το υπόλοιπο μέρος θα εκπονηθεί από ξένους μελετητές, όπως το πολυεθνικό αρχιτεκτονικό γραφείο Gensler, η KJWA, η JΒI και διάφοροι άλλοι σύμβουλοι κάθε ειδικότητας που ξεπερνούν τους 30. Ελπίζω να μην ισχύει αυτό που λένε ότι όπου λαλούν πολλοί κοκόροι αργεί να ξημερώσει… Οχι, πλέον έχουμε περάσει στο στάδιο της μελέτης εφαρμογής όπου είμαστε εμείς ο επικεφαλής αρχιτέκτων και οι έχοντες τον συντονισμό όλων των υπολοίπων.

17:14 Τραγωδία στο Παρίσι μετά την κατάκτηση του Champions League: Ένας νεκρός, ένας σε κρίσιμη κατάσταση και 219 τραυματίες

Συμμετείχαμε σε όλα τα στάδια ώστε τώρα που ο ρόλος μας είναι μεγαλύτερος να γνωρίζουμε από πού ξεκινάμε ή τι πρέπει να προστεθεί στην πορεία. Υπάρχουν εβδομαδιαίες συναντήσεις μέσω Ιnternet, αλλά και από κοντά, με μετάβαση όλων είτε στο Μαϊάμι, όπου είναι η έδρα της Hard Rock, είτε στην Αθήνα, όπου εδρεύει η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ. Η ομάδα μας αποτελείται περίπου από 62 άτομα – αρχιτέκτονες ως επί το πλείστον κι ένα 5% σχεδιαστές. Το έργο είναι πρωτοφανές για την Ελλάδα… Να φανταστείτε ότι όλο το έργο ανέρχεται σε 170.000 τ.μ. Μόνο το ισόγειο καλύπτει 46.000 τ.μ. Το έργο θα αναβαθμίσει σημαντικά το τουριστικό προϊόν της Ελλάδας, συνδυάζοντας ένα πολυτελές ξενοδοχείο 5 αστέρων με σουίτες και δωμάτια που θα έχουν θέα στη θάλασσα, αλλά και σε όλη την Αθήνα, ένα καζίνο διεθνών απαιτήσεων, ένα εκθεσιακό και συνεδριακό κέντρο υψηλών προδιαγραφών, έναν υπερσύγχρονο χώρο ψυχαγωγίας, άθλησης και συνάθροισης κοινού, υψηλής ποιότητας παροχές εστίασης και καφέ - μπαρ, πολυτελές συγκρότημα Rock Spa® και πισίνας και καταστήματα λιανικής. Το ξενοδοχείο 5 αστέρων θα έχει 900 δωμάτια και 200 σουίτες (2.920 κλίνες), ενώ θα αναπτύσσεται σε 41 ορόφους. Θα είναι ένας από τους συνολικά 6 πύργους τοπόσημα –υψηλά κτίρια 200 μέτρων από τη στάθμη της θάλασσας– που θα γίνουν στο Ελληνικό.

• Δωρεάν ποτά και φαγητό για ενεργούς παίκτες
• Προνομιακή πρόσβαση σε ξενοδοχειακές σουίτες
• Ειδικά πακέτα διακοπών με συμπερίληψη παιχνιδιού
• Προσωπικός υπάλληλος host για υψηλούς παίχτες

Το κτιριακό συγκρότημα συνολικής δόμησης 128.886 m2 διακρίνεται σε δύο κύριες ογκοπλαστικές ενότητες: στη βάση (podium) και στον πύργο.

Έτος	Συνολικός κλάδος τζόγου (εκτ.)	Μερίδιο online καζίνο	Μέση ηλικία παίκτη online	Δημοφιλέστερο παιχνίδι
2024	€7.2 δις	34%	38 έτη	Σλοτ μηχανές
2025 (εκτ.)	€7.8 δις	38%	37 έτη	Ζωντανή Ρουλέτα
2026 (πρόβλ.)	€8.3 δις	42%	36 έτη	Ζωντανά παιχνίδια με dealer

Ο πύργος είναι οργανωμένος καθ’ ύψος σε τρείς ενότητες (βάση, κορμός, στέψη), έχει τρεις σαφείς και διαφορετικούς προσανατολισμούς, οι οποίοι αντιστοιχούν στα σημεία αναφοράς, τα οποία βρίσκονται μέσα στο νοητό τρίγωνο, που σχηματίζεται γύρω από το έργο: την Ακρόπολη, τον Σαρωνικό και τον Υμηττό. Το χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης του Integrated Resort Complex Ελληνικού (IRC) είναι 45 μήνες, από τους οποίους οι 8 αφορούν σε προπαρασκευαστικές εργασίες, οι 36 σε κύριες κατασκευαστικές εργασίες και ο τελευταίος μήνας σε τελικές δοκιμές. Τη συνολική ευθύνη της κατασκευής του έργου έχει η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, η οποία συμμετέχει στην εταιρεία που αναπτύσσει το IRC με ποσοστό 49%, ενώ το 51% ανήκει στην Hard Rock International.Σύμφωνα με τη μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων εκτιμάται ότι κατά τη φάση κατασκευής θα απασχοληθούν συνολικά έως και 2.130 εργαζόμενοι διαφόρων ειδικοτήτων. Κατά μέσο όρο θα απασχολούνται σε καθημερινή βάση 1.300 εργαζόμενοι.

Knight’s Life Κουλοχέρης Με Δωρεάν Δοκιμή

Βοηθήσαμε στη μελέτη των layouts του κτιρίου (καζίνο, ξενοδοχείο κ.ά.) παρέχοντας βοήθεια στους λοιπούς μελετητές βάσει της εμπειρίας μας από την ελληνική νομοθεσία. Τους περισσότερους ορόφους θα τους καταλαμβάνουν τα Hard Rock Hotels που θα στεγαστούν στο ίδιο κτίριο: 43,5 από τους 45. Οι χώροι του καζίνο θα εκτείνονται στο ισόγειο και στον 35ο όροφο όπου θα βρίσκονται τα VIP gaming suites. Εστιατόρια υπάρχουν στο ισόγειο και στον 20ό όροφο. Οι χώροι live arena και conference areas θα βρίσκονται επίσης στο ισόγειο.

Ο ουκρανικός στρατός ανακοίνωσε ότι έπληξε τα ρωσικά διυλιστήρια του Σαρατόφ

Το spa, οι πισίνες και γενικότερα οι χώροι σωματικής ευεξίας, συνολικής έκτασης 15.000 τ.μ., στον 1ο όροφο. Στους υπόλοιπους ορόφους θα δημιουργηθούν τα 1.100 δωμάτια και σουίτες του ξενοδοχείου. Τα ξενοδοχεία είθισται να βασίζονται και σε ακουστική μελέτη είτε για την προστασία από εξωτερικούς θορύβους είτε για την προστασία των γύρω οικιστικών κτιρίων. Για τα θέματα πυρασφάλειας, που είναι πολύ σημαντικά για ένα ψηλό κτίριο, υπάρχει ειδικός σύμβουλος-μελετητής ξένος, αφού συμφωνήθηκε το έργο να σχεδιαστεί με τον αμερικανικό κανονισμό πυρασφάλειας (NFPA), εφόσον ο δικός μας κανονισμός δεν καλύπτει τα ψηλά κτίρια. Ο στόχος είναι για την άνοιξη του 2027. Στη διάρκεια λειτουργίας του έργου θα δημιουργηθούν μόνιμες θέσεις εργασίας, πλήρους και μερικής απασχόλησης.

Παροχέας	Δωμάτια με ελληνικούς dealers	Διαθέσιμα παιχνίδια	Ώρες λειτουργίας
Evolution Gaming	Ελληνικό Ρουλέτα, Ελληνικό Μπλάκτζακ	Ρουλέτα, Μπλάκτζακ, Μπάκαρα	24/7
Playtech LIVE	Ελληνικό Casino Hold'em	Hold'em, Ρουλέτα, Σίχου-σιχου	20:00 - 04:00 ΕΕΤ
Ezugi	Ελληνική Ρουλέτα Ultra	Ρουλέτα, Άντρο του Θησέα (παιχνίδι)	Βραδινές βάρδιες

Ο αριθμός των εργαζομένων στο σύνολο του έργου θα ανέρχεται περίπου στους 2.300, των χρηστών περίπου στους 1.120, ενώ των επισκεπτών στους 10.000 ανά εκδήλωση (περίπου 80 εκδηλώσεις ετησίως).Κεντρική φωτογραφία: Hard Rock International and GenslerΛοιπές φωτογραφίες: ot.gr

• Άδεια λειτουργίας από την Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Τυχερών Παιγνίων (ΕΕΕΤΠ)
• Περιορισμός εισόδου σε άτομα άνω των 21 ετών
• Απαγόρευση πρόσβασης σε εγγεγραμμένους παίκτες με αυτοαποκλεισμό
• Υποχρεωτική ταυτοποίηση στην είσοδο